Durante el primer semestre del año, un estudio reveló que la gran mayoría de los permisos de edificación para construcciones en altura en el Gran Santiago se otorgaron para proyectos ubicados a no más de 600 metros (aproximadamente seis cuadras) de una estación de Metro. En total, se aprobaron 28 proyectos inmobiliarios en dicha proximidad, mientras que varios de los edificios restantes se planifican en zonas cercanas a futuras líneas del sistema de transporte subterráneo.

El «Primer Estudio sobre Aprobación de Permisos de Edificación de Viviendas en Altura en la Región Metropolitana», llevado a cabo por la firma GPS Property, arrojó estos resultados. El informe indica que entre enero y junio de 2023, las Direcciones de Obras Municipales de la región aprobaron un total de 45 autorizaciones para la edificación de edificios. Al desglosar las ubicaciones de estos proyectos, es evidente la inclinación de los santiaguinos por zonas que se encuentren a distancias que puedan ser cubiertas a pie desde alguna estación del Metro. Es notable que la mayoría de estas construcciones se realizarán en las cercanías de la línea 5, la cual es la más extensa de la red y facilita combinaciones con todas las demás líneas.

Rocío Maure, gerente de estudios de la consultora, mencionó en una entrevista para El Mercurio: “La conectividad es esencial. Las personas siempre tendrán una inclinación a residir cerca de una estación de Metro. Esta tendencia no solo genera una alta demanda, sino que también eleva el valor de las propiedades, resultando en una mayor plusvalía”.

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