El mundo de los bienes raíces está constantemente en movimiento, y los corredores de propiedades siempre están atentos a las tendencias que pueden afectar su negocio y sus clientes. Una de las noticias más alentadoras para el año 2024 es la proyección de tasas hipotecarias a la baja en Chile. 

Después de alcanzar máximos históricos durante el último trimestre de 2023, las tasas de interés para los créditos hipotecarios están listas para una disminución gradual a lo largo de este año. Esta noticia ha sido respaldada por expertos de renombre y las cifras del Banco Central, lo que augura un panorama positivo para el mercado inmobiliario chileno.

El Banco Central informó que en la semana del 16 al 23 de diciembre se registró la tercera baja consecutiva de la tasa de interés promedio, que se ubicó en un 5,15%, después de haber alcanzado un máximo de 5,31% a fines de noviembre. Este dato marca el comienzo de una tendencia que se espera se mantenga durante todo el año 2024.

Tomás Flores, economista senior de LyD, ha destacado que es probable que durante el primer trimestre de 2024 se observe una baja en torno a 30 puntos base en la tasa hipotecaria. Además, ha señalado que el efecto internacional desempeñará un papel crucial en esta tendencia. Flores aludió al cumplimiento de las metas inflacionarias en Estados Unidos, Europa y Chile para respaldar su perspectiva optimista de cara al año 2024.

Joaquín Rhodius, director comercial de Betterplan, también ha compartido su visión optimista y ha anticipado que, posiblemente, durante el segundo semestre de 2024 veremos tasas hipotecarias con 100 puntos básicos menos que las actuales. Rhodius ha resaltado la constante disminución en la curva de proyección a mediano plazo de las tasas, lo que sugiere un escenario alentador para los compradores y propietarios de viviendas en Chile. «Se espera que para el segundo semestre de 2024, la tasa hipotecaria se encuentre en un rango de 4% y 4,5%», proyectó.

Alberto Belmar, investigador de Clapes UC, se suma a las voces optimistas y respalda la proyección de tasas hipotecarias a la baja en 2024. Su análisis coincide con el de otros expertos y refuerza la idea de que este año será un buen momento para ingresar al mercado inmobiliario o para aquellos que buscan refinanciar sus hipotecas.

En resumen, el 2024 se presenta como un año prometedor para el mercado inmobiliario chileno, con tasas hipotecarias que tienden a la baja. Esto no solo beneficia a los compradores de viviendas, sino que también puede abrir oportunidades para inversores y propietarios que deseen mejorar sus condiciones hipotecarias. Los corredores de propiedades tienen un papel fundamental en este contexto, ayudando a sus clientes a tomar decisiones informadas y aprovechar las condiciones favorables del mercado. Mantente actualizado con las últimas noticias y tendencias, ya que el mercado inmobiliario siempre está en movimiento, y 2024 parece ser un año emocionante para aquellos involucrados en él.