Una tendencia a la baja se repite en el escenario financiero de junio: el promedio de las tasas para créditos hipotecarios ofrecidas por el sistema financiero ha descendido, alcanzando un 4.10% anual durante la primera semana del mes. Esta cifra contrasta con el 4.16% registrado un mes previo.

El Banco Central (BC) ha informado en su reporte que esta tasa promedio es la más baja desde enero de 2022, marcando un punto en el que las tasas comenzaron a aumentar hasta alcanzar un máximo de 4.68% en noviembre del mismo año.

Teodosio Cayo, gerente de la consultora inmobiliaria Arenas y Cayo, señaló en una entrevista con Mega que esta tendencia descendente es una señal positiva que está consolidando la disminución de las tasas a largo plazo, lo cual impacta positivamente en los créditos hipotecarios. Utilizando un ejemplo concreto, Cayo ilustra cómo esta tendencia afecta a los posibles compradores: «Comparado con octubre del año pasado, si alguien está buscando adquirir una propiedad de 3,000 UF, actualmente tendría que demostrar ingresos inferiores en $330,000 para acceder al mismo inmueble».

Para quienes están considerando la compra de una vivienda, esta noticia se combina con la baja inflación de mayo (0.1%), lo que alivia la presión sobre la Unidad de Fomento (UF) y los dividendos. Además, se anticipa una posible disminución de la Tasa de Política Monetaria – actualmente en 11.25% – en la próxima reunión del Banco Central programada para julio.